Живите на главной пешеходной улице Казани

Клубный дом высокого класса

Клубный дом с днк эстетики

Авторы на Петербургской — это архитектурный портал, соединяющий приватность частной жизни с бурлящими ритмами города
Здесь вы сможете по крупицам впечатлений собрать свою неповторимую Казань — из фотовыставок, театральных премьер, концертов и вечерних променадов по главной пешеходной улице

3

секции

500 м²

пространства во дворе-патио с эффектом контемпорари

18

пентхаусов с
арочными окнами

68

исключительных квартир
с площадью от 27,5 до 75м²

10

бутиков и услуг высокого класса на первом этаже при сохранении приватности двора

7

вариантов объединения квартир с площадью до 127м²

Неоклассическая архитектура

Двор-патио

Летняя картинная галерея

Детская зона-шалаш

Гранд-лобби

вручение ключей:

до марта 2027 года

Узнайте о проекте больше

Номер для связи:

Как к вам обращаться?

В какое время?

до

Я даю согласие на обработку моих персональных данных на условиях Политики обработки персональных данных

Я хочу получать рекламные рассылки

Жить на ГЛАВНой ПЕШЕХОДНой УЛИЦе

Вы находитесь в самом центре: можно выйти из дома и быстро добраться в любую часть города, даже в час пик

Каждому доступна привилегия — выбирать среди сотен маршрутов и ни в чём себя не ограничивать

Расположение:

Перекресток Щербаковский переулок и улицы Айдинова

5 минут

до любой интересной точки, мест отдыха и досуга

Лучшие рестораны города в 5 минутах от вас

Устроить вечернюю пробежку по набережной озера Кабан

Насладиться премьерой спектакля в обновленном театре Камала

До набережной озера “Нижний Кабан”

3 минуты

неспешным шагом

До аэропорта

1 светофор

До главной пешеходной улицы

0 минут

Вы уже здесь

68 квартир

18 пентхаусов

с арочными окнами в пол

входная группа

ВЪезд в паркинг

3 секции

500 метров

творчески организованного пространства во дворе-патио с эффектом конпемпорари

Неоклассическая архитектура как хорошее вино,
с годами становится только лучше

вручение ключей:

до марта 2027 года

Большие арочные окна визуально поддерживают полукруглые окна Старообрядческой церкви по соседству

Дом вызывает гордость, его, как семейную реликвию, хочется передавать по наследству следующим поколениям

Большие арочные окна визуально поддерживают полукруглые окна Старообрядческой церкви по соседству

вручение ключей:

до марта 2027 года

О проекте

001

ДОМ РУЧНОЙ РАБОТЫ

Особое архитектурное очарование фасадам придаёт коллекционный голландский кирпич ручной формовки, который соответствует международным стандартам качества

О проекте

002

АРХИТЕКТОР ПРОЕКТА

“Стилистика дома представляет собой сдержанную неоклассику, упрощённую до базовых геометрических форм и элементов. Эта архитектура обладает способностью сохранять пропорциональную гармонию, поддерживая исторический контекст улицы”

Олег Маклаков

Директор бюро "Аксиом Архитект", автор архитектуры проекта

001

Двор-патио с эффектом контемпорари

Каждый элемент — от многоярусной клумбы до барной стойки — выглядит как арт-объект, а вместе они создают эффект синергии, превращая двор в музей современного искусства

Кулуарное пространство, наполненное тишиной и эстетикой

002

Лобби-галерея открывает новую эстетику

Фонтан с чашей и арт-объектом виден в любое время суток — по вечерам струи воды красиво подсвечиваются

Зона отдыха, где уличные кресла и диваны под навесами соседствуют с барной стойкой.

003

Укромный шалаш под навесом

Мечта каждого ребёнка о собственном шалаше, где можно спрятаться от солнца, дождя и взрослых, чтобы придумать сотню новых игр с друзьями, воплотилась в просторном игровом пространстве под частью жилого дома

Мы организовали пространство так, чтобы дети чувствовали себя свободно и не ощущали пристального контроля со стороны родителей

Автор благоустройства двора-патио

“Двор стремится передать эффект патио, природного сада и создать места, где люди могут наслаждаться его гармонией и красотой. Главная черта двора – это естественность и природный окружающий ландшафт”

Анастасия Яременко

Главный архитектор компании “Авторы”

Клумбы цветут непрерывно, меняя свой облик и характер каждый сезон

Лещина обыкновенная «конторта»

Corylus avellana Contorta

Пилея пеперомиевидная

Pilea Peperiomioides

Калина обыкновенная розеум

Viburnum opulus "Roseum”

боярышник сливолистный

Crataegus persimilis

Клен приречный гиннала

Acer Ginnala

“Зеленый рай в современной интерпретации принимает в свои объятья, заставляет замедлиться и осознать, что ты уже дома”

Ольга Мясникова

Ландшафтный дизайнер, автор дендрологии проекта

Узнайте о проекте больше

Номер для связи:

Как к вам обращаться?

В какое время?

до

Я даю согласие на обработку моих персональных данных на условиях Политики обработки персональных данных

Я хочу получать рекламные рассылки

Мы наполнили 100 квадратных метров лобби натуральным камнем, никелем, стеклом, мягкой мебелью, воздухом и светом в идеальной пропорции

Гранд-лобби в эстетике премиальных бутиков

А потом добавили акценты: арочные альковы с мягкими креслами, диван с бархатистыми жемчужинами, масштабную люстру из цепей

АБСОЛЮТНО НЕТРИВИАЛЬНОЕ ГРАНД-ЛОББИ

Скругленные арочные формы и мягкие округлости визуально объединяют интерьер лобби с фасадами здания

Если нужно провести встречу или побыть в полной тишине, можно перебраться в переговорную комнату

Скругленные арочные формы и мягкие округлости визуально объединяют интерьер лобби с фасадами здания

СРОК СДАЧИ:

III кв. 2026г

ИНТЕГРАЦИЯ ИСКУССТВА В ЖИЗНЬ РЕЗИДЕНТОВ

Мы считаем, что искусство — это проводник невероятной силы, способной освободить от рутины и ежедневных забот. Это ключ к поиску своего истинного потенциала, позволяющего реализовать себя и стать автором собственной жизни

АВТОРСКИЙ СЕЛЕКТИВНЫЙ АРОМАТ

АРОМАТ Встречает резидентов в лобби, паркинге и лифте.

У родного дома есть свой особенный аромат. Делаешь глубокий вдох — и в памяти всплывают сотни воспоминаний, которые делают это место особенным

ВЕРОНИКА ЯМИЛОВА

Архитектор-урбанист, создатель бренда свечей с городскими ароматами Urban Candles

АВТОРСКОЕ ЗВУЧАНИЕ проекта

Эльмир Низамов

Пианист и композитор, заслуженный деятель искусств Республики Татарстан

На протяжении всего пути — в гранд-лобби, паркинге и лифте — звучит приятная мягкая мелодия, окутывающая резидентов невидимым покрывалом звуков

Эти увертюры, вдохновившись проектом, эксклюзивно для клубного дома написал заслуженный деятель искусств Республики Татарстан Эльмир Низамов, а воплотил в жизнь — Казанский камерный оркестр La Primavera

Самовыражение

Конкурс на роспись арок в гранд-лобби

В арочных альковах гранд-лобби мы оставляем пустое пространство под роспись для художника, чьё искусство покорит сердца требовательного жюри на специальном конкурсе, организованном нашей командой в синергии с секретной галереей

Искусство будет создаваться на ваших глазах.

Собрание исключительных 68 лотов

Мы считаем, что спальня — главная ценность дома, поэтому определяем размерность наших квартир количеством спальных комнат: А1 — одна спальня, А2 — две и так далее.

I - мастер-спальни
II - просторные кухни-гостиные
III - большие гардеробные

Смотреть все квартиры

ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ квартиры

Менеджеры офиса продаж ответят на все возникшие вопросы, пояснив каждый этап покупки подробно

100% оплата

10% — СКИДКА ОТ СТОИМОСТИ квартиры

ИПОТЕКА

ОТ 2%

ОТ 6%

Условия приобретения коммерческих помещений

100% оплата

Ипотека

ри оплате всей суммы сразу деньги будут перечислены на эскроу-счет застройщика, тем самым мы гарантируем вам надежность и безопасность сделки, а вы получаете скидку 10% от стоимости квартиры.

Предложение действует до 30 сентября 2026 года!

Ипотечная ставка по программе семейной ипотеки

Купить квартиру по программе семейной ипотеки можно, если в семье есть ребёнок до 7 лет — тогда ставка зависит от количества детей (таблица ниже). Если в семье есть ребёнок-инвалид до 18 лет, ставка фиксированная — 6% годовых, независимо от числа детей и региона.

Обязательные условия: гражданство РФ у заёмщика и детей, первоначальный взнос от 20,1% (можно использовать материнский капитал).

С 1 октября 2026 года ставка по общей программе зависит от количества детей в семье. Для нашего региона:

1 ребёнок — ставка 10% (кредит до 6 млн рублей)
2 детей — ставка 8% (кредит до 8 млн рублей)
3 детей — ставка 6% (кредит до 10 млн рублей)
4 детей — ставка 4% (кредит до 10 млн рублей)
5 и более детей — ставка 2% (кредит до 10 млн рублей)

Срок действия льготы: Сниженные ставки субсидируются государством на срок до 15 лет. Если кредит оформлен на более долгий период (например, на 20 или 30 лет), после 15 лет на оставшийся срок начисляется стандартная рыночная ставка, действующая на тот момент.

Ипотечная ставка по программе IT- ипотеки

Если Вы трудоустроены в компании, которая работает в сфере информационных технологий, то данная ставка по ипотеке и без удорожания квартиры идеально подходит для Вас
Вы можете взять до 9 млн рублей

10% - скидка от стоимости помещения

При оплате всей суммы сразу деньги будут перечислены на эскроу-счет застройщика, тем самым мы гарантируем вам надежность и безопасность сделки, а вы получаете скидку 6% от стоимости коммерческого помещения

Предложение действует до 30 сентября 2026 года

Вы можете приобрести понравившееся коммерческое помещение в клубном доме "Авторы на Петербургской" в ипотеку

Отдел продаж расскажет Вам подробнее об условиях

Купить квартиру по программе семейной ипотеки вы можете, если в вашей семье есть ребенок до 7 лет или ребенок-инвалид до 18 лет. Обязательным условием является гражданство РФ у заемщика и детей, а также первоначальный взнос от 20,1%, для которого можно использовать материнский капитал.

С 1 октября 2026 года процентная ставка рассчитывается индивидуально и зависит от количества детей. Для нашего региона условия следующие:

Семьям с 1 ребенком доступна ставка 10% (кредит до 6 млн рублей).
Семьям с 2 детьми доступна ставка 8% (кредит до 8 млн рублей).
Семьям с 3 детьми доступна ставка 6% (кредит до 10 млн рублей).
Семьям с 4 детьми доступна ставка 4% (кредит до 10 млн рублей).
Семьям с 5 и более детей доступна ставка 2% (кредит до 10 млн рублей)

Срок действия льготы: указанные сниженные ставки субсидируются государством на максимальный срок до 15 лет. Если вы оформляете кредит на более длительный период (например, на 20 или 30 лет), то после 15 лет на оставшийся срок будет начислена стандартная рыночная ставка, действующая на тот момент.

Важные исключения: базовая льготная ставка 6% годовых гарантированно сохраняется для семей, воспитывающих ребенка с категорией «ребенок-инвалид», а также для абсолютно любых семей при внесении первоначального взноса в размере более 50% от стоимости жилья (с учетом требования программы "семейной ипотеки", когда должен быть 1 ребенок до 7 лет).

Если стоимость выбранной квартиры выше установленного государственного лимита, мы поможем вам оформить комбинированную ипотеку: часть суммы пойдет по льготной программе, а остаток — по рыночной ставке.

ООО "Специализированный застройщик «Авторский Дом №2»

Выбрать квартиру

Футуристичный паркинг

Входы оформлены в виде объёмной скалы с динамичным рельефом выделены цветным освещением

мест

О застройщике

Авторы — новый девелопер на рынке высококлассной недвижимости Казани

Мы создаем особые дома с исключительным вниманием к деталям и неуклонным воплощением замысла

Сайт девелопера

“Клубный дом «Авторы на Петербургской» является знаковым проектом для нас, олицетворяющим принципы и подходы к самой сути жизни. Мы собрали высококлассных экспертов как внутри команды, так и внешних партнеров, каждый из которых принёс свой уникальный вклад в проект. Клубный дом не просто станет зданием - он будет символизировать начало новой эпохи в эстетике строительства”

Владимир Михайлов и Айдар Мифтахов

Основатели компании «Авторы»